物业服务合同纠纷 （2019）皖1702民初5589号
裁判要旨
原告为城北花园小区提供物业服务，业主应当及时缴纳物业服务费及住宅楼梯间照明电费。 桂胜明2015年12月1日至2019年9月30日的物业服务费1686元及住宅楼梯间照明电费94元，因原告在提供物业服务过程中存在瑕疵，对桂胜明应支付的物业服务费酌情予以减少至1350元，加上住宅楼梯间照明电费94元，合计1444元，原告要求被告支付，本院予以支持。 被告关于楼下餐馆油烟等污染问题可以找责任人予以解决，与物业服务不属于同一法律关系。 依照《物业管理条例》第四十一条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条规定，判决如下： 一、被告桂胜明于收到本判决之日起十日内向原告池州市清风街道明月物业管理服务有限公司支付2015年12月1日至2019年9月30日物业服务费及住宅楼梯间照明电费1444元； 二、驳回原告池州市清风街道明月物业管理服务有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
摘要
池州市清风街道明月物业管理服务有限公司与桂胜明物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初5589号 原告：池州市清风街道明月物业管理服务有限公司，住所地安徽省池州市清风街道城北花园。 法定代表人：姜开华，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：吴来发，安徽九华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭卓越，安徽九华律师事务所律师。 被告：桂胜明，男，1969年11月4日生，住安徽省池州市贵池区。 原告池州市清风街……