（2017）渝01民终4432号

首先，《中华人民共和国仲裁法》第二十六条规定“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。”本案中，虽然双方当事人签订的《重庆市商品房买卖合同》第二十四条约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下述第2种方式解决：2、依法向人民法院起诉。但第二十五条约定，本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件五）。同时，附件五《补充协议书》第七条约定，如果甲乙双方履行《重庆市商品房买卖合同》及本《补充协议》发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，纠纷由重庆市仲裁委员会仲裁。第八条约定，本补充协议系甲乙双方协商一致，自愿达成，本《补充协议》是《重庆市商品房买卖合同》的有效组成部分，具有同等法律效力。《重庆市商品房买卖合同》与本《补充协议》约定有不一致的地方，以本《补充协议》为准。因此，双方当事人最终达成仲裁协议，由重庆市仲裁委员会仲裁。其次，重庆仲裁委员会仲裁是重庆市人

首先，《中华人民共和国仲裁法》第二十六条规定“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。”本案中，虽然双方当事人签订的《重庆市商品房买卖合同》第二十四条约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下述第2种方式解决：2、依法向人民法院起诉。但第二十五条约定，本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件五）。同时，附件五《补充协议书》第七条约定，如果甲乙双方履行《重庆市商品房

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝01民终4432号上诉人（原审原告）:于云堂，男,汉族。委托诉讼代理人：魏华建，重庆翔荣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:重庆骏扬房地产开发有限公司.法定代表人：廖君，董事长。委托诉讼代理人：陶思建，男，汉族。上诉人于云堂与被上诉人重庆骏扬房地产开发有限公司（以下简称骏扬公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市铜梁区人民法院(2017)渝01……