（2015）鄂宜昌中执异字第00016号

不动产的所有权以登记为准，在本院对上述房屋进行查封时，其产权登记的所有权人为十堰亿科。案外人杜兴成虽与十堰亿科签订了《商品房预售合同》，并取得了购房款收据，但未提供其他的付款凭证，且双方所签订的《商品房预售合同》未到房产管理部门进行备案和办理预告登记，也未办理产权过户登记，该房屋所有权仍属于十堰亿科，故本院查封十堰亿科名下房屋并无不当。综上所述，案外人杜兴成提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回杜兴成对位于十堰市银河路1号亿科红郡小区4-1-902号房屋的执行异议。本裁定送达后即发生法律效力。审　判　长　　黄石涛审　判　员　　杨　楠代理审判员　　侯焱华二〇一五年三月十八日书　记　员　　郦　薇 来源：

不动产的所有权以登记为准，在本院对上述房屋进行查封时，其产权登记的所有权人为十堰亿科。案外人杜兴成虽与十堰亿科签订了《商品房预售合同》，并取得了购房款收据，但未提供其他的付款凭证，且双方所签订的《商品房预售合同》未到房产管理部门进行备案和办理预告登记，也未办理产权过户登记，该房屋所有权仍属于十堰亿科，故本院查封十堰亿科名下房屋并无不当。综上所述，案外人杜兴成提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国物权法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回杜兴成对位于十堰市银河路1号亿

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂宜昌中执异字第00016号案外人杜兴成。申请执行人宜昌市九鼎投资担保有限公司。法定代表人史启贵，该公司董事长。被执行人胡兴华。被执行人湖北升富华房地产开发有限公司。法定代表人胡兴华，该公司负责人。被执行人十堰市亿科房地产开发有限公司。法定代表人童志伟，该公司负责人。本院在执行宜昌市九鼎投资担保有限公司（以下简称九鼎公司）与湖北升富华房地产开发……