因申请诉前财产保全损害责任纠纷 （2021）黔03执异64号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，案外人金百诺公司在本院查封前购买异议房屋，支付了全部价款并已办理过户登记，其系该房产的合法所有人，其异议成立，其权利能够排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：中止对位于遵义市播州区〈产权证（2020）遵义市播州区不动产权第0007398号〉房屋的执行。案外人、执行当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向遵义市中级人民法院提起诉讼。审判长 徐忠显审判员 余德平审判员 杨 勇二〇二一年四月六日书记员 李 卿
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，案外人金百诺公司在本院查封前购买异议房屋，支付了全部价款并已办理过户登记，其系该房产的合法所有人，其异议成立，其权利能够排除执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，裁定如下：中止对位于遵义市播州区〈产权证（2020）遵义市播州区不动产权第0007398号〉房屋
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)黔03执异64号案外人：重庆金百诺贸易有限公司，住所地：重庆市北部新区金州大道11号附5号。法定代表人：刘伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：马俊，公司员工。申请人：贵州家诚药业有限责任公司。住所地：贵州省遵遵义市播州区南楠大道6号。法定代表人：张跃曦，该公司董事长。被申请人：重庆嘉和置业发展有限公司，住所地：重庆市渝北区新溉大道6号都会首站9……