建设工程施工合同纠纷 （2016）闽03民初99号

诚信公司与凯公司签订的两份《建设工程施工合同》及一份《莆田市房屋建筑和市政基础设施工程合同条款》，签订主体适格，内容系双方当事人真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，三份合同合法有效。双方均应根据合同约定全面、及时地履行合同义务。诚信公司已经根据合同履行了部分建设施工的义务。凯盛公司却未根据合同约定支付工程款（进度款），已经构成违约。且该违约行为一直持续，造成工程停工至今。根据《建设工程施工合同》第26.4条、第44.2条《莆田市房屋建筑和市政基础设施工程合同条款》第十七条的约定，诚信公司可单方解除合同。诚信公司要求凯盛公司支付款项，于法有据，本院予以支持。凯盛公司应支付的工程款及利息经双方结算确认，应以双方结算确认数额为准，诚信公司主张的建设工程价款优先受偿权，因工程停工为凯盛公司非诚信公司的原因，参照最高人民法院《全国民事审判工作会议纪要》【法办（2011）442号】第二十六条“非因承包人的原因，建设工程未能在约定期限内竣工，承包人依据合同法第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响，承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程合同约定的竣工之日起计算，建设工程合同未

诚信公司与凯公司签订的两份《建设工程施工合同》及一份《莆田市房屋建筑和市政基础设施工程合同条款》，签订主体适格，内容系双方当事人真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，三份合同合法有效。双方均应根据合同约定全面、及时地履行合同义务。诚信公司已经根据合同履行了部分建设施工的义务。凯盛公司却未根据合同约定支付工程款（进度款），已经构成违约。且该违约行为一直持续，造成工程停工至今。根据《建设工程施工合同》第26.4条、第44.2条《莆田市房屋建筑和市政基础设施工程合同条款》第十七条的约定，诚信公司可单方解除合同。诚信公司要求凯盛公司支付款项，于法有据，本院予以支持。凯盛公司应支付的工程款及

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)闽03民初99号原告：福建省诚信建设工程有限公司，住所地莆田市湄洲湾北岸经济开发区经济城1号，统一社会信用代码913503006943894511。法定代表人：郑国煌，总经理。委托诉讼代理人：武秀珍、陈金辉，福建众益律师事务所执业律师，委托权限特别代理。被告：福建省莆田市凯盛房地产开发有限公司，住所地莆田市秀区笏石镇炮厝村罗厝8号，统一社会信用……