（2017）沪03行终244号

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案补偿协议系上诉人和被上诉人双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力，双方均应按照协议的约定履行自己的义务。补偿协议已就产权调换房屋的差价结算做出了明确的约定，在2016年10月彩虹湾房屋符合交付条件之时，被上诉人方工作人员即通知上诉人前去补交房屋差价款并办理相关手续，但上诉人因对支付差价款有异议未去办理，并向相关部门反映。在双方对差价款存在争议的过程中，上诉人认为被上诉人没有依约交付房屋即诉至法院。根据《中华人民共和国合同法》第六十六条的规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。本案中上诉人按约支付差价款，被上诉人按约交付房屋是双方互负的义务。现被上诉人在约定的交房日期前已尽到了交房并要求补差价的通知义务，而上诉人因对差价款有异议未履行补交差价款的义务，所以被上诉人也没有交付房屋。故上诉人认为被上诉人未按照约定履行自己的义务故意拖延不交房证据不足，本院难以支持。同时应该指出被上诉人作为房屋征收部门在工作中特别在交房

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案补偿协议系上诉人和被上诉人双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力，双方均应按照协议的约定履行自己的义务。补偿协议已就产权调换房屋的差价结算做出了明确的约定，在2016年10月彩虹湾房屋符合交付条件之时，被上诉人方工作人员即通知上诉人前去补交房屋差价款并办理相关手续，但上诉人因对支付差价款有异议未去办理，并向相关部门反映。在双方对差价款存在争议的过程中，上诉人认为被上诉人没有依约交付房屋即诉至法院。根据《中华人民共和国合同法》第六十六条的规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪03行终244号上诉人(原审原告)王志年，男，1957年8月23日出生，汉族，住上海市。委托代理人张东海,男，1976年8月13日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人(原审被告)上海市虹口区住房保障和房屋管理局，住所地上海市虹口区。法定代表人ＸＸ。委托代理人苏建新。委托代理人邹德佳，上海市龙光律师事务所律师。上诉人王志年因诉上海市虹口区住房保障……