农村土地承包合同纠纷 （2018）豫13民终1538号
裁判要旨
本案中所争议的位于邓汲公路南侧的约80亩砖厂地（东至砖厂坑东边，南至砖厂南头路北边，西至绳营地边，北至邓汲路南边）属于邓州市腰店乡麦仁店村集体所有，采取任何方式管理，涉及到全体村民的利益，依法应当通过村民会议讨论决定。2002年5月10日，邓州市腰店乡麦仁店村民委员会、彭乃高签订了砖厂土地《承包合同》，合同约定承包期限15年，合同到期日为2017年5月9日，现合同已到期已自动解除。邓州市腰店乡麦仁店村民委员会主张彭乃高支付2016年承包费损失6000元并支付违约金500元，予以支持。另彭乃高所持有的林权证是否继续有效的问题与本案无关，不予认定。本案中，2008年11月15日，时任邓州市腰店乡麦仁店村民委员会村主任靳传顺与彭乃高续签承包合同，该合同约定：承包地为原窑厂地约80亩，承包期限在原承包合同年限外续期伍拾年，承包费仍为6000元/年，每年6月1日一次性交清当年承包费。该合同续签时，由时任村主任靳传顺签字，并加盖邓州市腰店乡麦仁店村民委员会公章。原审法院认为该合同续签时，未经邓州市腰店乡麦仁店村的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意讨论决定下，即以邓州市腰店乡麦仁
摘要
彭乃高、邓州市腰店镇麦仁村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫13民终1538号上诉人（原审被告）：彭乃高，男，生于1962年12月6日，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：许炳晓，邓州市涅阳法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：邓州市腰店镇麦仁村民委员会，又称邓州市腰店乡麦仁店村民委员会，住所地邓州市腰店镇麦仁村。负责人：彭长豹，任村委会主任。委托诉讼代理人：王建国，河南雷鸣律师事务所律师。上诉……