建设工程施工合同纠纷 （2018）粤19民终7859号

本案为建设工程施工合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕赵光才的上诉，本案二审的争议焦点是：石涌村委会应否对案涉工程款承担连带支付责任。对此，本院分析如下：首先，根据石涌村委会提供的《土地租赁合同》显示，石涌村委会将案涉土地出租给东莞市西城市场开发有限公司（后变更名称为邵齐公司，以下简称西城公司）并收取相应的租金，西城公司负责出资兴建案涉农贸市场，且在租赁期间，由西城公司享有该市场的经营管理权及经营收益，石涌村委会对该建筑物不享有任何权益。由此可见，石涌村委会与西城公司之间属于土地租赁关系，石涌村委会亦提交了西城公司缴纳租金的票据予以佐证。赵光才主张石涌村委会与西城公司存在合作开发关系、石涌村委会系案涉工程的建设单位，但未提交任何有效证据予以证明；赵光才二审要求本院调取案涉工程的建设单位及产权登记情况，但此属于赵光才的举证责任范围，且石涌村委会陈述案涉工程并未进行报建亦未办理产权登记，赵光才亦未证明存在上述待调取的登记材料，故本院对其申请不予准许。因此，本院对赵光才的前述主张不予采信，赵光才以石涌村委会与西城

本案为建设工程施工合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕赵光才的上诉，本案二审的争议焦点是：石涌村委会应否对案涉工程款承担连带支付责任。对此，本院分析如下：首先，根据石涌村委会提供的《土地租赁合同》显示，石涌村委会将案涉土地出租给东莞市西城市场开发有限公司（后变更名称为邵齐公司，以下简称西城公司）并收取相应的租金，西城公司负责出资兴建案涉农贸市场，且在租赁期间，由西城公司享有该市场的经营管理权及经营收益，石涌村委会对该建筑物不享有任何权益。由此可见，石涌村委会与西城公司之间属于土地租赁关系，石涌村委会亦提交了西城公司

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终7859号上诉人（原审原告）：赵光才,男,汉族,1965年1月30日出生,住四川省苍溪县,委托诉讼代理人:欧阳丰茂，广东定海针(江门)律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:东莞市横沥镇石涌村村民委员会,住所地：广东省东莞市横沥镇石涌村。负责人：吴伟波。委托诉讼代理人：熊玉峰，北京德恒（东莞）律师事务所律师。原审被告:东莞市邵齐实业投资……