租赁合同纠纷 （2013）宿中民终字第1364号

李军和郑治于2011年7月26日签订的协议系双方真实的意思表示，且内容不违反相关的法律法规，予以确认。由于李军未履行交纳租金的义务，郑治曾诉至法院要求处理，后双方达成合意，解除了上述租赁协议。李军主张郑治向其出租的梦玲宾馆存在安全隐患，公安机关于2012年7月5日向梦玲旅馆发出治安安全隐患整改通知书，要求对梦玲旅馆进行整改，为此造成其损失40000元，而李军在（2012）沭民初字第3319号民事案件庭审中陈述其未收到公安机关的治安安全隐患整改通知书，现其亦未能提供相关的证据证实郑治收到此通知书，故李军要求郑治赔偿相关损失无事实和法律依据，不予支持。李军还主张其在租赁梦玲宾馆之初向郑治支付了租金以外的50000元投入款，并要求郑治予以赔偿。本案在庭审中，李军陈述该50000元是经过郑治同意由其交付给胡荣兴的，对此郑治予以否认，李军亦未能提供相关的证据证实上述观点，且即使李军交纳了相关的款项给胡荣兴，也系其与胡荣兴之间因转租所产生的相关费用，李军亦无权要求郑治予以赔偿，故对李军的上述诉讼请求，不予支持。一审判决：驳回李军对郑治的诉讼请求。案件受理费2050元，减半收1025元，由李军负担。

李军和郑治于2011年7月26日签订的协议系双方真实的意思表示，且内容不违反相关的法律法规，予以确认。由于李军未履行交纳租金的义务，郑治曾诉至法院要求处理，后双方达成合意，解除了上述租赁协议。李军主张郑治向其出租的梦玲宾馆存在安全隐患，公安机关于2012年7月5日向梦玲旅馆发出治安安全隐患整改通知书，要求对梦玲旅馆进行整改，为此造成其损失40000元，而李军在（2012）沭民初字第3319号民事案件庭审中陈述其未收到公安机关的治安安全隐患整改通知书，现其亦未能提供相关的证据证实郑治收到此通知书，故李军要求郑治赔偿相关损失无事实和法律依据，不予支持。李军还主张其在租赁梦玲宾馆之初向郑治支付了租金

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宿中民终字第1364号上诉人（一审原告）李军。被上诉人（一审被告）郑治。上诉人李军因与被上诉人郑治租赁合同纠纷一案，不服沭阳县人民法院（2013）沭民初字第2010号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。李军一审诉称，李军和郑治于2011年7月26日就位于沭阳县步行街梦玲旅馆租赁经营一事签订协议，后李……