（2016）吉04行终60号

案涉房屋的买卖契约是六原告的母亲车玉琴与本案第三人孙立新真实意思表示，并且孙立新支付了合理价款，取得了房屋的实际所有权。该买卖契约实际履行后，第三人孙立新根据此买卖契约及孙振山的房屋产权证向本案被告申请办理房屋所有权证，被告审查第三人提供的申请及相关材料后为第三人办理了房屋产权证。被告的行政行为并无不当。故六原告的诉讼请求本院不予以支持。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第一款第（四）项之规定，判决驳回原告孙淑琴、孙淑珍、孙素芝、孙素云、孙素杰、孙淑华的诉讼请求。上诉人孙淑琴、孙素珍、孙素芝、孙素云、孙素杰、孙淑华上诉称，一、撤销原判，依法改判。撤销被上诉人将上诉人父亲孙振山遗留的房产（所有权证号为：吉房权92字第496、吉房权92字第579号）变更登记至第三人名下的行为；二、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。其上诉理由：一、原审判决超越行政诉讼审查权限。行政诉讼仅需审查行政行为是否合法，原审判决却对民事行为进行评价于法无据。二，原审判决违背房产转移登记的法律规定。对于房产转移，我国法律作出如下规定：《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或

案涉房屋的买卖契约是六原告的母亲车玉琴与本案第三人孙立新真实意思表示，并且孙立新支付了合理价款，取得了房屋的实际所有权。该买卖契约实际履行后，第三人孙立新根据此买卖契约及孙振山的房屋产权证向本案被告申请办理房屋所有权证，被告审查第三人提供的申请及相关材料后为第三人办理了房屋产权证。被告的行政行为并无不当。故六原告的诉讼请求本院不予以支持。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第一款第（四）项之规定，判决驳回原告孙淑琴、孙淑珍、孙素芝、孙素云、孙素杰、孙淑华的诉讼请求。上诉人孙淑琴、孙素珍、孙素芝、孙素云、孙素杰、孙淑华上诉称，一、撤销原判，依法改判。撤销被

吉林省辽源市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）吉04行终60号上诉人（原审原告）孙淑琴，女，住所地吉林省东辽县。上诉人（原审原告）孙淑珍，女，住所地吉林省东辽县。上诉人（原审原告）孙素芝，女，住所地辽宁省营口市。上诉人（原审原告）孙素云，女，住所地辽宁省盖州市。上诉人（原审原告）孙素杰，女，住所地辽宁省大连市。上诉人（原审原告）孙淑华，女，住所地吉林省梅河口市被上诉人（原审被告）东辽县住房……