分家析产纠纷 （2018）陕0112民初9093号
裁判要旨
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，共有人有重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割。 本案中，原告吕龙龙因婚落户于朱宏堡村王恩定户下，已成为该村合法在册村民。 朱宏堡村因城中村拆迁改造，根据拆迁安置政策规定及拆迁安置协议书约定内容，原告作为被拆迁户内家庭成员，理应享有被拆迁人口的基本安置待遇，即享有不低于65平方米居住用房面积和20平方米的商业用房权利。 现拆迁安置房屋已分配到位，被告对上述房屋已分别居住使用，本院从有利于当事人生产、生活角度考虑，尽量保持安置房屋居住使用现状，酌定位于西安市未央区 2号楼3201室（面积82平方米）房屋归原告居住使用，并享有后续权利。 在保证原告享有65平方米基本住房面积的情况下，对超出基本安置面积65平方米之外的17平方米住房面积，由原告向被告补折差价。 考虑到该房屋尚未取得房屋产权证书，结合该房屋所处地理位置、市场价格状况等综合因素，酌定由原告对超面积部分按每平方米9000元给付被告超出面积折价款（17平方米×9000元）153000元。 对于原告请求被告返还自行过渡费、奖励费及其他费用共计48000元一节，结合拆迁安置协议内容考量，
摘要
吕龙龙与吕佳萱,王应丁,王恩定等分家析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 未 央 区 人 民 法 院 稿 纸西 安 市 未 央 区 人 民 法 院民 事 判 决 书（2018）陕0112民初9093号 原告:吕龙龙。 委托诉讼代理人：孙海林，男，西安市未央区二府庄法律服务所法律工作者。 被告:王恩定。 被告:王淑菊。 被告:王方圆。 被告:吕佳萱。 法定代理人：王方圆，女，系吕佳萱之母。 被告:王斌。 被告:赵美丽。 被告:王明昊。 法定代理人：王斌，男，系……