商品房销售合同纠纷 （2019）云01民终353号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定“解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案系商品房销售合同纠纷。”原、被告签订的《商品房购销合同》系双方当事人的真实意思表示，合同成立并生效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告在约定期限内向被告支付了购房款，被告应在约定期限内向原告交付合格车位，现已逾约定交付涉案车位的期间，但被告并未举证证明其已履行通知原告办理接房手续的义务，故原告主张要求被告交付合格车位的诉请有事实及法律依据，予以支持。对于原告主张的违约金，根据《商品房购销合同》的约定，该商品房经建设单位组织验收合格后被告应当以媒体公告、短信形式通知原告办理交接手续。被告应于2017年1月31日前向原告交付经建设
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定“解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案系商品房销售合同纠纷。”原、被告签订的《商品房购销合同》系双方当事人的真实意思表示，合同成立并生效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终353号上诉人（原审被告）：云南中豪置业有限责任公司，住所昆明市官渡区彩云北路**。法定代表人：王振宇，总经理。委托诉讼代理人：杨丽明，云南上上律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：周汉均，男，1970年10月20日出生，汉族，身份证住址云南省红河哈尼族彝族自治州开远市。委托诉讼代理人：何平，四川舟楫（攀枝花）律师事务所……