房屋买卖合同纠纷 （2021）冀02民终922号

被告唐山中地地质工程有限公司与原告签订的《房地产转让合同》与原告提交以房抵账的证明相互印证，能够证实被告公司将唐山市曹妃甸区房屋抵偿其拖欠案外人王国平的工程款，并知悉涉案房屋已归原告孙会娇所有的事实。被告唐山中地地质工程有限公司虽主张其与原告签订《房地产转让合同》系为配合执行的行为，并非其真实意思表示，但被告唐山中地地质工程有限公司在明知（2013）曹民初字第21号协助执行通知书中要求其配合原告孙会娇办理涉案房屋产权变更登记的内容的前提下，仍与原告签订《房地产转让合同》，证明其对协助执行通知书的内容并无异议，且同意将涉案房屋过户给原告，进一步证明被告公司认可涉案房屋归原告孙会娇所有的事实。被告唐山中地地质工程有限公司虽辩称其为全民所有制企业，涉案房屋为国有资产，其无权处分国有资产。本院认为，被告唐山中地地质工程有限公司无权依据其企业性质而拒绝履行所负义务。被告王雁飞在与原告孙会娇离婚时同意将涉案房屋分割给原告，故原告有权主张被告王雁飞配合办理涉案房屋所有权转移登记手续。遂判决：被告唐山中地地质工程有限公司、王雁飞于本判决生效后五日内配合原告孙会娇办理唐山市曹妃甸区房屋所有权转移登记手续

被告唐山中地地质工程有限公司与原告签订的《房地产转让合同》与原告提交以房抵账的证明相互印证，能够证实被告公司将唐山市曹妃甸区房屋抵偿其拖欠案外人王国平的工程款，并知悉涉案房屋已归原告孙会娇所有的事实。被告唐山中地地质工程有限公司虽主张其与原告签订《房地产转让合同》系为配合执行的行为，并非其真实意思表示，但被告唐山中地地质工程有限公司在明知（2013）曹民初字第21号协助执行通知书中要求其配合原告孙会娇办理涉案房屋产权变更登记的内容的前提下，仍与原告签订《房地产转让合同》，证明其对协助执行通知书的内容并无异议，且同意将涉案房屋过户给原告，进一步证明被告公司认可涉案房屋归原告孙会娇所有的事实。被告

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终922号 上诉人（原审被告）：唐山中地地质工程有限公司，住所地：河北省唐山市路**北新西道**。统一社会信用代码：911302001047524770。 法定代表人：刘建兵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：马文涛，河北正一律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙会娇，女，1985年8月11日出生，汉族，农民，现住唐山市曹妃甸区。……