金融借款合同纠纷 （2016）苏05民终4584号

农行新区支行与德丰公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》及农行新区支行与凯捷利公司签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按约全面履行。农行新区支行履行合同义务后，德丰公司未按合同约定归还借款利息，系属违约，应承担相应的违约责任，故农行新区支行要求德丰公司偿还上述借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利并承担律师费损失的诉讼请求，合法有据，应当予以支持。鉴于德丰公司以其拥有的房产及土地使用权提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，故抵押权依法设立，农行新区支行有权就抵押物行使优先受偿权。鉴于凯捷利公司作为连带责任保证人未能履行担保义务，故凯捷利公司应对债务人德丰公司在编号为32010120150007068的《流动资金借款合同》项下债务承担连带清偿责任。凯捷利公司承担连带清偿责任后，有权向债务人德丰公司追偿。关于德丰公司认为农行新区支行提供的现有证据并不能证明律师费用已实际支出，因此该笔费用不应当由其承担的意见，因本案所涉《流动资金借款合同》中明确约定了因××违约致使××采取诉讼或仲裁等方式实现债权

农行新区支行与德丰公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》及农行新区支行与凯捷利公司签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按约全面履行。农行新区支行履行合同义务后，德丰公司未按合同约定归还借款利息，系属违约，应承担相应的违约责任，故农行新区支行要求德丰公司偿还上述借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利并承担律师费损失的诉讼请求，合法有据，应当予以支持。鉴于德丰公司以其拥有的房产及土地使用权提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，故抵押权依法设立，农行新区支行有权就抵押物行使优先受偿权。鉴于凯捷利公司作为连

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终4584号上诉人（原审被告）苏州德丰电机有限公司，住所地江苏省苏州高新区泰山路89号。法定代表人陈志坚，该公司董事长。委托代理人郁翔，江苏五洲信友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行，住所地江苏省苏州高新区商业街11号。诉讼代表人吴国兵，该行行长。委托代理人许卿亭，江苏简文律师事务所律……