房屋买卖合同纠纷 （2016）辽08民终1073号

原、被告双方系房屋买卖合同纠纷，原告自认在2001年10月1日结算时，被告尚欠其房款为580462元，双方约定了此笔款项分10年还清，每月偿还6689.24元，直到还清为止，后被告于2002年12月从银行贷款总计31万元还给原告（原告自认已经打入其账号内），剩余房款应为270462元（即580462-310000），现原、被告双方均认可原告在被告处产生的用餐费以及修车费等扣抵3万元（包括被告提到的水电费用），即尚有240462元（即270462-30000）房款未还清，被告现还应支付给原告的房款为240462元。至于原告主张的利息问题，因不违反相关法律规定，予以支持，考虑实际情况，支持从2007年11月14日（最初立案的时间）至今的利息，标准按照中国人民银行同期贷款利率计算。至于被告所提的未能如期偿还剩余购房款的抗辩理由，因未能提供相关有效的证据证明，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决：被告芦艳明于本判决生效后十日内一次性支付给原告营口经济技术开发区华阳房地产有限公司房款240462元及相

原、被告双方系房屋买卖合同纠纷，原告自认在2001年10月1日结算时，被告尚欠其房款为580462元，双方约定了此笔款项分10年还清，每月偿还6689.24元，直到还清为止，后被告于2002年12月从银行贷款总计31万元还给原告（原告自认已经打入其账号内），剩余房款应为270462元（即580462-310000），现原、被告双方均认可原告在被告处产生的用餐费以及修车费等扣抵3万元（包括被告提到的水电费用），即尚有240462元（即270462-30000）房款未还清，被告现还应支付给原告的房款为240462元。至于原告主张的利息问题，因不违反相关法律规定，予以支持，考虑实际情况，支持从200

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终1073号上诉人（原审被告）芦艳明，女，1967年12月4日出生，现住河南省。委托代理人张希文，系辽宁辰州律师事务所律师。上诉人（原审原告）营口经济技术开发区华阳房地产有限公司，营口经济技术开发区。法定代表人赵永华，系公司经理。委托代理人赵成龙，男，1981年8月4日出生，现住营口市鲅鱼圈区，系赵永华之子。上诉人芦艳明、营口经济技术开……