（2016）皖12执异22号
裁判要旨
本案自商品房销售合同约定的办理权属登记时间至今，已逾五年时间，涉案房产一直未办理过户登记，案外人未能提供非因其自身原因未办理过户登记的相关证据。同时，案外人未能提供有关证据的原件，证据的真实性存在瑕疵。案外人不能证明其享有能够排除执行的权利，对其异议理由，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人王坤的执行异议。如不服本裁定，可以在本裁定书收到之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审 判 长 金 光审 判 员 李 刚代理审判员 邢 轶 慧二〇一六年五月四日书 记 员 刘江涛（代）
摘要
本案自商品房销售合同约定的办理权属登记时间至今，已逾五年时间，涉案房产一直未办理过户登记，案外人未能提供非因其自身原因未办理过户登记的相关证据。同时，案外人未能提供有关证据的原件，证据的真实性存在瑕疵。案外人不能证明其享有能够排除执行的权利，对其异议理由，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人王坤的执行异议。如不服本裁定，可以在本裁定书收到之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审 判 长 金 光审 判 员 李 刚代理审判员 邢 轶 慧二〇一六年五月四日书
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖12执异22号案外人：王坤，男，1962年8月26日出生，汉族，住安徽省太和县城关镇。委托代理人：孙杰，安徽皖太律师事务所律师。委托代理人：孙春峰，安徽皖太律师事务律师。申请执行人：南岳，男，1974年12月23日出生，汉族，住辽宁省大连市。被执行人：太和县凯金房地产开发有限公司，住所地安徽省太和县。法定代表人：陆松华，该公司董事长。本院在执……