物业服务合同纠纷 （2019）冀1091民初1998号
裁判要旨
原被告签订的《前期物业管理服务协议》是双方当事人在平等自愿的基础上达成的，且其内容真实不违反国家法律规定，合法有效。 原被告均应依据协议之约定履行各自义务。 被告李秀光与涉案房屋所有人马茹系夫妻关系，且涉案房屋为夫妻共同财产，被告李秀光也系该物业服务区域的业主，接受物业服务亦应承担缴纳物业服务费的责任。 《前期物业管理服务协议》和《入住通知书》中明确约定了收费标准，被告欠付原告物业费，被告应予支付，本院对原告主张的给付物业费的诉讼请求予以支持。 被告抗辩原告提供的物业服务不符合合同约定标准并提交了证据，但因被告未提起反诉，可另行主张。 因原被告双方对原告物业服务合同履行情况争议较大，故本院对原告主张被告支付违约金的请求暂不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零九条之规定，判决如下： 一、被告李秀光于本判决生效之日起七日内给付原告廊坊市恒泰物业服务有限公司物业费28760元； 二、驳回原告廊坊市恒泰物业服务有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取计260元，由原告廊坊市恒泰物业服务有限公司负担160元，由被告李秀光负担100元，此款于本判决生效之日起七日内交纳
摘要
廊坊市恒泰物业服务有限公司与李秀光物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省廊坊经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1091民初1998号 原告：廊坊市恒泰物业服务有限公司，住所地：廊坊市广阳区康庄道南侧宏泰花园小区。 法定代表人：哈洪双，董事长。 委托诉讼代理人：王玉芳，河北乾翔（北京）律师事务所律师。 被告：李秀光，男，1975年9月10日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。 委托诉讼代理人：王雅君，河北红杉律师事务所律师。 原告廊……