房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤01执复420号

本案的争议焦点为粤兴华公司是否需要继续承担支付临迁安置补助费的义务。首先，粤兴华公司与林庆国、林庆华、林庆乐等人就拆迁安置问题分别签署了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》以及《房屋拆迁安置协议》。根据协议约定，林庆国、林庆华、林庆乐等人承担按期将房屋交由粤兴华公司拆迁等义务，粤兴华公司则负有临迁安置、支付临迁补助费以及按期安排原址回迁等义务。（2005）越法民三初字第2097号民事调解书亦对上述协议予以认可，粤兴华公司应按照2000元/月的标准逐月向汪育平、梁卫霞、林巧穗、叶丽支付延期补助费和停业补偿金至其回迁之日止。目前亦无任何生效法律文书否定该调解书的效力，故该调解书对粤兴华公司依然具有法律上的约束力。其次，广州市城市规划局曾在2005年5月24日出具的《关于申请变更用地单位名称问题的复函》（穗规函[2005]1658号）中明确答复同意涉案房屋所在地块的用地单位名称由“广州粤兴华实业有限公司”变更为“广东宝星实业有限公司”。该证据只能证明粤兴华公司和广东宝星实业有限公司履行了将涉案房屋所在地块的用地单位由粤兴华公司变更为宝星公司的行政审批程序，并不直接当然地产生变动民事权利义务关系的

本案的争议焦点为粤兴华公司是否需要继续承担支付临迁安置补助费的义务。首先，粤兴华公司与林庆国、林庆华、林庆乐等人就拆迁安置问题分别签署了《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》以及《房屋拆迁安置协议》。根据协议约定，林庆国、林庆华、林庆乐等人承担按期将房屋交由粤兴华公司拆迁等义务，粤兴华公司则负有临迁安置、支付临迁补助费以及按期安排原址回迁等义务。（2005）越法民三初字第2097号民事调解书亦对上述协议予以认可，粤兴华公司应按照2000元/月的标准逐月向汪育平、梁卫霞、林巧穗、叶丽支付延期补助费和停业补偿金至其回迁之日止。目前亦无任何生效法律文书否定该调解书的效力，故该调解书对粤兴华公司依然具有法律

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复420号复议申请人（被执行人）：广州粤兴华实业有限公司，住所地广州市白云区百荣街1号C-1栋3楼301室。法定代表人：孔庆满，该公司董事长。委托代理人：吴华强，广东南国德赛律师事务所律师。委托代理人：郭智敏，广东南国德赛律师事务所律师。申请执行人：汪育平，女，1964年8月12日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。申请执行人：梁卫霞，……