（2015）合行终字第00101号

根据《房屋登记办法》第四十三条规定，申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料。本案中，汉华公司以其房屋为长城公司向陈劲草借款提供抵押担保，并向合肥市房产局提交了房屋抵押登记所需要的房地产权证书、相关合同、协议等必要材料。合肥市房产局经过审查认为申请人汉华公司提供的材料不存在不予登记的情形，符合登记条件，遂依法准予抵押登记。因此，合肥市房产局准予申请人汉华公司办理抵押登记，符合相关法律法规规定。对于温广凤认为合肥市房产局在没有公司相关董事会或股东会决议情况下疏于审查准予公司抵押登记，侵犯其作为股东的合法权益的诉讼理由，经查，《中华人民共和国公司法》第十六条规定：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。”根据该条规定，公司在章程中做出“为他人提供担保或担保总额等须经过股东会决议”规定的，公司在为他人提供担保时应当向有关部门提供股

根据《房屋登记办法》第四十三条规定，申请抵押权登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料。本案中，汉华公司以其房屋为长城公司向陈劲草借款提供抵押担保，并向合肥市房产局提交了房屋抵押登记所需要的房地产权证书、相关合同、协议等必要材料。合肥市房产局经过审查认为申请人汉华公司提供的材料不存在不予登记的情形，符合登记条件，遂依法准予抵押登记。因此，合肥市房产局准予申请人汉华公司办理抵押登记，符合相关法律法规规定。对于温广凤认为合肥市房产局在没有公司相关董事会或股东会决议情况下疏于审查准予公

安徽省合肥市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）合行终字第00101号上诉人（一审原告）：温广凤。委托代理人：苏晓宝，安徽卫正律师事务所律师。上诉人（一审第三人）：安徽博兰投资控股有限公司。法定代表人：刘传斌。委托代理人：张欣。被上诉人（一审被告）：合肥市房地产管理局。法定代表人：汪菊喜。委托代理人：储湛，安徽众城高昕律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）：陈劲草。委托代理人：张新民，安徽皖……