金融借款合同纠纷 （2019）冀0102民初9087号
裁判要旨
《个人购房借款/担保合同》为原、被告真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。 依据合同约定，被告贾称未能依约还款，原告有权依约解除合同，要求被告偿还全部借款本息，故原告要求被告贾称偿还借款本金、利息、逾期罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。 被告贾称以其名下房产作为抵押并办理了抵押登记，故原告对抵押房产享有拍卖、变卖后的优先受偿权。 基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、解除原告中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行与被告贾称签订的《个人购房借款/担保合同》； 二、被告贾称于判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行借款本金380256.67元，利息7427.47元及自2019年7月2日起至被告偿还完毕之日的利息、逾期罚息、复利（按合同约定计算）； 三、原告中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行对被告贾称名下坐落于石家庄市裕华区的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 案件受理费7115元
摘要
中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行与贾称金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
石家庄长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初9087号 原告：中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行，住所地石家庄长安区裕华东路177号。 负责人：邢伟栋，行长。 委托诉讼代理人：李千慧、韩维娜，北京德和衡（石家庄）律师事务所律师。 被告：贾称，男，1987年4月1日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 户籍地，辛集市。 原告中国工商银行股份有限公司石家庄裕东支行诉被告贾……