农村土地承包合同纠纷 （2014）泰民四终字第207号

原被告签订的闲散土地承包合同，是双方当事人真实意思表示，不违背法律的禁止性规定，系有效合同。合同在履行期间，被告添置机器设备用于沙加工，违背了合同的约定，改变了合同约定的土地使用用途，被告构成违约，因此原告享有合同解除权，且被告长期不缴纳承包费，故原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。至原告起诉时，被告6年未交承包费，按合同约定的每年每亩500元，计6年承包费为9720元，被告应予交纳。被告的辩称主张缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第八条之规定，判决：一、解除原被告签订的闲散土地承包合同。二、被告于判决生效后三日内支付原告承包费9720元并赔偿利息损失（本金9720元自2014年6月24日起至本判决生效确认的还款之日止按同期银行贷款利率支付利息）。三、被告于判决生效后60日内将土地返还原告，清除地上物，恢复到空闲地状态。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元由被告负担。上诉人王光桥不服

原被告签订的闲散土地承包合同，是双方当事人真实意思表示，不违背法律的禁止性规定，系有效合同。合同在履行期间，被告添置机器设备用于沙加工，违背了合同的约定，改变了合同约定的土地使用用途，被告构成违约，因此原告享有合同解除权，且被告长期不缴纳承包费，故原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。至原告起诉时，被告6年未交承包费，按合同约定的每年每亩500元，计6年承包费为9720元，被告应予交纳。被告的辩称主张缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第八条之规定，判决：一、解除原被告签订的闲散土地承包合同。二、被告于判决

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰民四终字第207号上诉人（原审被告）王光桥。委托代理人史新生，新泰国宇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）新泰市汶南镇中南辰村民委员会。法定代表人王玉奎，村委会主任。委托代理人李虎训，泰安高新兴业法律服务所法律工作者。上诉人王光桥因与被上诉人新泰市汶南镇中南辰村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省新泰市人民法院（2014）新民初……