合同纠纷 （2019）川09民终863号

本案的争议焦点为：1.本案案件性质是合同纠纷还是抵押合同纠纷？2.泰盛房地产公司是否存在违约行为？3.泰盛房地产公司与俊宏科技公司就逾期办理解除抵押登记的事宜是否已经进行处理，泰盛房地产公司是否有权再主张赔偿以及泰盛房地产公司的主张是否合理，是否应当进行调整？4.邓坚强、李智、谢维在本案中是否应当承担责任？关于争议焦点一，抵押合同是指抵押人与抵押权人订立的关于设定抵押权的合同，而本案系因泰盛房地产公司与俊宏科技公司签订的《协议》、《补充协议》等产生的纠纷，虽涉及抵押物的解除抵押登记事宜，但俊宏科技公司并非抵押权人，故本案并非抵押合同纠纷。泰盛房地产公司与俊宏科技公司在《协议》、《补充协议》等协议中载明了抵押物信息、解除抵押登记的时间及违约金计算标准等事宜，系双方的真实意思表示，双方因俊宏科技公司未按约定时间解除抵押登记发生的纠纷，本案确定为合同纠纷为宜。关于争议焦点二，根据《补充协议》约定，泰盛房地产公司应当在2018年1月5日至2018年1月8日期间偿还俊宏科技公司40000000元本金及利息，但是泰盛房地产公司系于2018年1月9日向俊宏科技公司支付的款项，逾期一天，故泰盛房地产公

本案的争议焦点为：1.本案案件性质是合同纠纷还是抵押合同纠纷？2.泰盛房地产公司是否存在违约行为？3.泰盛房地产公司与俊宏科技公司就逾期办理解除抵押登记的事宜是否已经进行处理，泰盛房地产公司是否有权再主张赔偿以及泰盛房地产公司的主张是否合理，是否应当进行调整？4.邓坚强、李智、谢维在本案中是否应当承担责任？关于争议焦点一，抵押合同是指抵押人与抵押权人订立的关于设定抵押权的合同，而本案系因泰盛房地产公司与俊宏科技公司签订的《协议》、《补充协议》等产生的纠纷，虽涉及抵押物的解除抵押登记事宜，但俊宏科技公司并非抵押权人，故本案并非抵押合同纠纷。泰盛房地产公司与俊宏科技公司在《协议》、《补充协议》等协

四川省遂宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川09民终863号 上诉人（原审被告）：四川俊宏环保科技有限公司，住所地四川省成都市青羊区蜀金路1号2栋3层301号，统一社会信用代码9151000056764435X5。 法定代表人：李智，该公司执行董事兼经理。 上诉人（原审被告）：邓坚强，男，1955年3月27日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 二上诉人的共同委托诉讼代理人：刘成，四……