商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民终14545号

原、被告签订的《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，未违反相关法律、法规的强制性规定，一审法院予以确认。合同签订后，当事人应按照约定全面履行自己的义务。被告应当按照合同约定在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。故对于原告要求被告协助办理房屋产权证的诉讼请求，一审法院予以支持。被告经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃庭审权利及对原告陈述和出示证据的认可。一审法院判决：被告沈阳嘉熙房地产开发有限公司于判决发生法律效力后十日内协助原告温志刚、赵静将坐落于沈阳市铁西区房屋所有权转移登记于温志刚、赵静名下。案件受理费减半收取50元，由被告沈阳嘉熙房地产开发有限公司承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人双方之间签订的《商品房买卖合同》系基于双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履约。沈阳市铁西区房产局于2020年9月26日向一审法院发函称，“我区解遗办薰衣草园和格拉斯香邸项目因开发单位不予配合，未能提供业主明细，因此无法下发附有业主信息的解遗文件。关于这

原、被告签订的《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，未违反相关法律、法规的强制性规定，一审法院予以确认。合同签订后，当事人应按照约定全面履行自己的义务。被告应当按照合同约定在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。故对于原告要求被告协助办理房屋产权证的诉讼请求，一审法院予以支持。被告经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃庭审权利及对原告陈述和出示证据的认可。一审法院判决：被告沈阳嘉熙房地产开发有限公司于判决发生法律效力后十日内协助原告温志刚、赵静将坐落于沈阳市铁西区房屋所有权转移登记于温志刚、赵静名下。案件受理费减半收取50元，由被告沈阳嘉熙房地产

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终14545号上诉人（原审被告）：沈阳嘉熙房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区兴华北街25号。法定代表人：张丽，该公司董事长。委托诉讼代理人：侯洪伟，男，1974年5月15日出生，汉族，该公司工作人员，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：张克光，男，1976年1月17日出生，汉族，该公司工作人员，住河南省邓州市。被上诉人（原审原告）：温志……