（2015）大行终字第422号

刘淑艳位于大连市甘井子区红旗路溪水山庄D区23号房屋与刘长勤位于大连市甘井子区红南西街龙山别墅21号房屋不是同一房屋，且农行甘井子支行提供的证据也不足以证明上述两套房屋为同一房屋，故于2009年8月13日作出（2008）中执字第454-1号民事裁定认定刘长勤异议请求成立。农行甘井子支行对此裁定不服，向大连市中级人民法院申请复议。市中院审查后，作出（2010）大执复审字第12号执行裁定书，驳回了复议申请。第三人东旭公司因未参加年检，于2012年5月30日被吊销营业执照。原审法院判决认为,根据《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房地产权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”即国土房屋局向刘淑艳发放房地产权属证书时，应审查该房屋与申请人所述房屋是否一致。在确定该房屋确实系申请人所有，且房屋位置明确的情况下，才可依照相关规定，向当事人发放房地产权属证书。根据国土房屋局在庭审中的自述，在刘淑艳申请房地产转移登记时，大连市房地产测绘中心曾到现场进行实际测绘，但现在国土房屋局无法指出案涉溪水山庄D区23号楼的具体位置。对此该院认为，大连市房地产测绘中心是

刘淑艳位于大连市甘井子区红旗路溪水山庄D区23号房屋与刘长勤位于大连市甘井子区红南西街龙山别墅21号房屋不是同一房屋，且农行甘井子支行提供的证据也不足以证明上述两套房屋为同一房屋，故于2009年8月13日作出（2008）中执字第454-1号民事裁定认定刘长勤异议请求成立。农行甘井子支行对此裁定不服，向大连市中级人民法院申请复议。市中院审查后，作出（2010）大执复审字第12号执行裁定书，驳回了复议申请。第三人东旭公司因未参加年检，于2012年5月30日被吊销营业执照。原审法院判决认为,根据《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房地产权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权

辽宁省大连市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）大行终字第422号上诉人（原审被告）大连市国土资源和房屋局，住所地大连市中山区人民72号。法定代表人：王晋良，局长。委托代理人：政晓文，大连市房地产交易登记中心职员。委托代理人：林寒，大连市房地产交易登记中心职员。被上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司大连甘井子支行，住所地大连市甘井子区甘段28号。法定代表人：杜俊德，行长。委托代理人：苏……