租赁合同纠纷 （2017）晋10民终937号

原被告双方签订的土地租赁合同是双方真实意思表示，属土地流转合同，不违反法律规定，合法有效，对原告确认合同无效的诉求，本院不予支持。但被告租用原告的承包土地后建设加油站，改变了土地用途，违反了法律规定，现原告以被告改变土地用途，要求撤销合同，恢复耕地，依法有据，本院予以支持。被告辩称，变更建设用地是经相关部门批准，原告不予认可，被告亦无证据佐证。对其辩称，本院不予采信。为维护公民及法人的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条第（二）项、第五十六条，《中华人民共和国土地管理法》第十二条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、第九十七条之规定，判决如下：一、解除2006年7月24日原告蒋福荣与被告张陈记签订的《土地租赁合同》；二、被告张陈记、山西临汾新晋临石油有限公司于本判决生效后二十日内拆除非法建筑，恢复租赁原告2.5亩土地的原貌。案件受理费300元，由被告张陈记承担。判后，上诉人张陈记、新晋临石油公司不服，向本院提起上诉称：一、一审尧都区法院遗漏重要事实，损害上诉人合法权益。首先，上诉人张陈记与被上诉人蒋福荣在2006年7月24日签订土地租赁合同，上

原被告双方签订的土地租赁合同是双方真实意思表示，属土地流转合同，不违反法律规定，合法有效，对原告确认合同无效的诉求，本院不予支持。但被告租用原告的承包土地后建设加油站，改变了土地用途，违反了法律规定，现原告以被告改变土地用途，要求撤销合同，恢复耕地，依法有据，本院予以支持。被告辩称，变更建设用地是经相关部门批准，原告不予认可，被告亦无证据佐证。对其辩称，本院不予采信。为维护公民及法人的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条第（二）项、第五十六条，《中华人民共和国土地管理法》第十二条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、第九十七条之规定，判决如下：一、解除

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院民事判决书（2017）晋10民终937号上诉人（原审被告）：山西临汾新晋临石油有限公司。法定代表人：赵建军，公司经理。委托代理人：张陈记，男，汉族，1965年7月28日出生，住尧都区土门镇坟上村。上诉人（原审被告）：张陈记，男，汉族，1965年7月28日出生。被上诉人（原审原告）：蒋福荣……