追偿权纠纷 （2021）苏02民终2863号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百八十二条规定，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国建筑法》第八十条规定，在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。上述规定明确，承包人不仅对建设工程保修期内的工程质量瑕疵负担保责任，而且担保建设工程在合理的使用期限内不会因其质量造成他人的人身和财产损失事故。建设部《民用建筑设计通则》对民用建筑设计使用年限的规定应是目前“建筑物的合理使用期限”的具体体现，普通建筑和构筑物的设计使用年限为50年。合理使用期限是针对建筑物整体或者说是作为一个建筑产品来说的合理寿命期限，这个寿命期限是基于建筑物构建的基础和主体结构决定的，在这个合理使用期限内，因建筑物整体或者某一部位、某一物件造成他人的人身财产损害的，承包人应承担赔偿责任。本案中，瑞峰公司承建了涉案房屋的土建和水电，通过关联案件的司法鉴定意见，可以确定1704室楼道中电表箱中断路器左侧地线排上接有1根黄色地线，另一根黄色地线已从接线端子上脱落，电表箱中的地线与涉案房屋配电箱中的地线不相通。楼道电表箱中地线
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百八十二条规定，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国建筑法》第八十条规定，在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。上述规定明确，承包人不仅对建设工程保修期内的工程质量瑕疵负担保责任，而且担保建设工程在合理的使用期限内不会因其质量造成他人的人身和财产损失事故。建设部《民用建筑设计通则》对民用建筑设计使用年限的规定应是目前“建筑物的合理使用期限”的具体体现，普通建筑和构筑物的设计使用年限为50年。合理使用期限是针对建筑物整体或者说是作为一个建筑产品来说的合理寿
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终2863号上诉人（原审被告）：江苏瑞峰建设集团有限公司，统一社会信用代码91320481137585804L，住所地溧阳市溧城镇燕城大道206号26层。法定代表人：缪文峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：李长明、解惠民，无锡市梁溪区春申法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：无锡市滨湖区蠡湖街道办事处，统一社会信用代码1132021……