租赁合同纠纷 （2021）宁02民终153号

双方签订的租赁合同约定场地租赁期限自2019年9月15日至2024年8月31日共五年，符宁在接手出租房屋后对毛墙毛地的出租房屋进行了装修，因吕丹丹原因造成合同无法继续履行，符宁、吕丹丹均同意解除双方之间的场地租赁合同，一审法院未核实房屋装修情况，也未向符宁释明其是否申请鉴定房屋的装修，致本案基本事实不清，应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2020）宁0202民初3421号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院重审。二审案件受理费4300元，退还上诉人符宁。审判长 李学军审判员 薄晓霞审判员 马玉兰二〇二一年三月二十三日书记员 吴学花附本案相关的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，

双方签订的租赁合同约定场地租赁期限自2019年9月15日至2024年8月31日共五年，符宁在接手出租房屋后对毛墙毛地的出租房屋进行了装修，因吕丹丹原因造成合同无法继续履行，符宁、吕丹丹均同意解除双方之间的场地租赁合同，一审法院未核实房屋装修情况，也未向符宁释明其是否申请鉴定房屋的装修，致本案基本事实不清，应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2020）宁0202民初3421号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院重审。二审案件受理费4300元，退还上诉人符宁

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事裁定书（2021）宁02民终153号上诉人（原审原告）：符宁，男，1989年4月7日出生，汉族，石嘴山市大武口区奕博优教育培训有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：王彩玲，上海市海华永泰（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吕丹丹，女，1987年8月7日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：陈刚……