租赁合同纠纷 （2021）鲁11民终90号

《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行。本案在合同期限届满时，封西祥并未按合同约定撤出水库，交回水域养殖使用权，双方签订的租赁合同未终止。封西祥、小王疃水库管理中心在双方签订的五莲县小王疃水库水面养殖租赁合同第一期期限届满后，未对第二期的租赁事宜进行协商或协商一致，且小王疃水库管理中心已通知封西祥撤出水库，足以说明小王疃水库管理中心已无续签合同的意思表示，封西祥应当按照合同约定交回水域养殖使用权。封西祥所称现在合同仍未到期，也不存在客观上无法履行或履行费用过高的情形，小王疃水库管理中心请求交回租赁权的行为违反了合同约定的主张不成立；封西祥主张小王疃水库仍然在封西祥使用中，在没有解除合同的情况下，小王疃水库被授予第三方经营的行为已经损害了封西祥的合法权益，封西祥保留追诉的权利。因封西祥提供的公示中记载的委托方并非小王疃水库管理中心，封西祥也未对其损失提起反诉，本案不予审查。综上所述，对小王疃水库管理中心的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第二百三十五条的规定，判决：一、封西祥于判决生效后十日内将

《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行。本案在合同期限届满时，封西祥并未按合同约定撤出水库，交回水域养殖使用权，双方签订的租赁合同未终止。封西祥、小王疃水库管理中心在双方签订的五莲县小王疃水库水面养殖租赁合同第一期期限届满后，未对第二期的租赁事宜进行协商或协商一致，且小王疃水库管理中心已通知封西祥撤出水库，足以说明小王疃水库管理中心已无续签合同的意思表示，封西祥应当按照合同约定交回水域养殖使用权。封西祥所称现在合同仍未到期，也不存在客观上无法履行或履行费用过高的情形，小王疃水库管理中心请求交回租赁权的行为违反了合同约定的主张不成

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终90号上诉人（原审被告）：封西祥，男，1963年6月26日出生，汉族，居民，住五莲县。委托诉讼代理人：崔利民，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：五莲县小王疃水库管理中心，住所地五莲县许孟镇小王疃村南，统一社会信用代码12371121MB28863196。法定代表人：李春峰，主任。委托诉讼代理人：陈善文，山东舒登律师事务所……