（2017）粤06执复18号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。”本案在执行过程中，虽然执行法院发出公告责令涉案房屋的所有人及使用人限期迁出，但在异议人提出涉案房屋存在租赁的事实后，并没有作出是否采取带租约拍卖决定，也即尚未就涉案房屋如何拍卖作出具体的执行行为。本案中异议人要求涉案房屋带租约拍卖的申请不属于上述法律所规定的执行异议，不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款的规定，裁定：驳回异议人嘉耕公司的执行异议申请。复议申请人嘉耕公司不服该裁定，向本院申请复议称：执行法院在执行招商银行股份有限公司佛山分行申请执行伟瑾公司、天扛雨路公司、刘露、何瑾金融借款合同纠纷一案过程中，发出通告责令涉案房屋的所有人及使用人限期迁出。复议申请人随即向该院提出被执行房产存在租赁的事实，要求带租拍卖，但该院以其未就涉案房产是否采取带租拍卖决定为由，认为其尚未作出具体执行行为驳回了复议申请人的异议。执行法院在该房屋租赁合
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。”本案在执行过程中，虽然执行法院发出公告责令涉案房屋的所有人及使用人限期迁出，但在异议人提出涉案房屋存在租赁的事实后，并没有作出是否采取带租约拍卖决定，也即尚未就涉案房屋如何拍卖作出具体的执行行为。本案中异议人要求涉案房屋带租约拍卖的申请不属于上述法律所规定的执行异议，不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款的规定，裁定：驳回异议人嘉耕公司的执行
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复18号复议申请人（利害关系人）：广州嘉耕智能科技有限公司，住所地广东省广州市番禺区东环街番禺大道北555号天安总部中心15号楼510之二，注册号440126000310596。法定代表人：刘家成。委托代理人：肖禹，广东禅信律师事务所律师。委托代理人：谢珏，广东禅信律师事务所律师助理。申请执行人：招商银行股份有限公司佛山分行，住所地广东……