金融借款合同纠纷 （2019）川1602民初5889号
裁判要旨
原广安市广安区农村信用合作联社城南信用社已经并入广安市广安区农村信用合作联社，广安市广安区农村信用合作联社又改制为广安农村商业银行股份有限公司，其权利义务应由原告广安农村商业银行股份有限公司概括继受。 原广安市广安区农村信用合作联社城南信用社与何家民签订的《个人借款合同》《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。 原广安市广安区农村信用合作联社城南信用社依约发放了借款，但何家民未按合同约定偿还借款本金并结清利息，已构成违约，何家民应按约定偿还下欠本金及相应利息、罚息、复利。 因被告何家民以其位于广安市广安区**号商业用房为借款提供抵押担保，并依法办理抵押权预告登记，抵押权依法成立，故对案涉借款本金及相应利息、罚息、复利，原告对抵押的房屋折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 被告何政霖、唐婷婷为被告何家民的借款提供连带责任保证，被告何政霖、唐婷婷对被告何家民的借款承担连带清偿责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百
摘要
广安农村商业银行股份有限公司与何家民、何政霖金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初5889号 原告：广安农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91511602709130208N，住所地四川省广安市广安区建设路32号。 法定代表人：王德平，董事长。 委托诉讼代理人：蒋亚涛，女，生于1974年4月29日，系该公司职工，特别授权。 被告：何家民，男，生于1963年7月19日，汉族，住四川省广安市广安……