建设工程施工合同纠纷 （2019）京01民初306号

本案的争议焦点有三：一是城建五建设公司与城建五资产公司之间的债权转让行为对于中房京贸公司是否发生效力；二是城建五建设公司与城建五资产公司之间的债权转让范围和数额的认定；三是城建五资产公司主张的债权是否超过诉讼时效。本院对此分述如下：一、城建五建设公司与城建五资产公司之间的债权转让行为对于中房京贸公司发生效力合同法规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，城建五建设公司与中房京贸公司之间因建设工程施工合同关系所形成的《公主坟综合商业大厦结算付款协议书》中确定了中房京贸公司欠付城建五建设公司工程款182113004元。后中房京贸公司支付了部分款项。城建五建设公司于2012年5月24日与城建五资产公司达成《债权转让协议书》，将中房京贸公司欠付城建五建设公司的工程款146304670元的债权全部转让给城建五资产公司，并于2012年6月8日向中房京贸公司邮寄《债权转让通知书》，通知该债权转让事宜。虽现并无直接证据表明该邮寄的《债权转让通知书》被中房京贸公司签收，但通过2017年3月31日城建五资产公司向中房

本案的争议焦点有三：一是城建五建设公司与城建五资产公司之间的债权转让行为对于中房京贸公司是否发生效力；二是城建五建设公司与城建五资产公司之间的债权转让范围和数额的认定；三是城建五资产公司主张的债权是否超过诉讼时效。本院对此分述如下：一、城建五建设公司与城建五资产公司之间的债权转让行为对于中房京贸公司发生效力合同法规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，城建五建设公司与中房京贸公司之间因建设工程施工合同关系所形成的《公主坟综合商业大厦结算付款协议书》中确定了中房京贸公司欠付城建五建设公司工程款182113

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民初306号原告：北京城建五资产管理有限公司，住所地北京市朝阳区安苑东里三区十号楼510室。法定代表人：苗林庆，董事长。委托诉讼代理人：孙彦，女，北京城建五资产管理有限公司职员。委托诉讼代理人：谢婧，北京天驰君泰律师事务所律师。被告：中房京贸房地产开发有限公司，住所地北京市密云区河南寨镇密顺路产业基地办公楼420室-61。法定代表人：童云英……