（2014）厦执行字第492号之一

钢城公司虽在阙顺昌出具的借条中表示如到期未能归还吴蓉的借款，同意以该公司所有的上述商铺抵偿。吴蓉亦主张钢城公司因无力偿还其借款曾于2013年9月27日与其签订过购房合同，将上述商铺抵偿给其抵债。但根据南昌市东湖区人民法院作出的（2015）东民初字第2741号民事判决书确认的事实，之后吴蓉选择的仍是直接返还借款本息的权利，并未主张以上述商铺抵偿其借款。且根据《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定，吴蓉以上述商铺抵偿其借款的主张亦与法律规定相悖。因此，吴蓉的异议缺乏事实和法律依据，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人吴蓉的异议。本裁定送达后立即生效。审 判 长　蔡美苹审 判 员　周　锋审 判 员　赖华平二〇一六年六月十五日代书记员　陈莹莹附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议

钢城公司虽在阙顺昌出具的借条中表示如到期未能归还吴蓉的借款，同意以该公司所有的上述商铺抵偿。吴蓉亦主张钢城公司因无力偿还其借款曾于2013年9月27日与其签订过购房合同，将上述商铺抵偿给其抵债。但根据南昌市东湖区人民法院作出的（2015）东民初字第2741号民事判决书确认的事实，之后吴蓉选择的仍是直接返还借款本息的权利，并未主张以上述商铺抵偿其借款。且根据《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定，吴蓉以上述商铺抵偿其借款的主张亦与法律规定相悖。因此，吴蓉的异议缺乏事实和法律依据，

福建省厦门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）厦执行字第492号之一案外人吴蓉，女，1989年1月8日出生，汉族，住江西省南昌市东湖区贤士湖住宅区**号楼*单元***室。申请执行人中国厦门国际经济技术合作公司。法定代表人王明成，总经理。委托代理人陈鸿儒、姚屹，公司职员。被执行人江西唐冶实业有限公司。法定代表人占德松。被执行人占德松，男，1988年6月3日出生汉族。被执行人占德平，男，197……