其他案由 （2020）浙03执复250号

因被执行人杨克松未履行生效法律文书确定的付款义务，该院对预登记于杨克松与异议人苏莲莲名下坐落于温州市鹿城区××道××号××幢××室的不动产采取查封、拍卖等执行措施，符合法律规定。在份额已经确定的情况下，共有财产可以分割，并且分割不会减损共有财产价值的，人民法院可以先行实物分割后再予以变现。如不能进行实物分割，或分割后导致共有财产价值明显减损的，应当整体变现后执行相应的价款。涉案不动产属整体财产，不能进行实物分割，应予以整体变现。涉案不动产处置后，该院将会给异议人苏莲莲保留其享有的相应份额价款。异议人苏莲莲要求排除对涉案不动产的执行，于法无据，该院不予支持。故执行法院作出（2020）浙0302执异658号执行裁定，驳回异议人苏莲莲的异议请求。复议申请人苏莲莲不服，向本院申请复议称：执行法院查封的温州市鹿城区××道××号××幢××室【所有权证号：温预鹿城字第2100026683号】房产系复议申请人与被执行人杨克松的婚内共同出资购买，系夫妻共同财产，应停止拍卖坐落于温州市鹿城区××道××号××幢××室房产的执行行为，请求上级法院依法撤销鹿城区人民法院作出（2020）浙0302执异658号执行

因被执行人杨克松未履行生效法律文书确定的付款义务，该院对预登记于杨克松与异议人苏莲莲名下坐落于温州市鹿城区××道××号××幢××室的不动产采取查封、拍卖等执行措施，符合法律规定。在份额已经确定的情况下，共有财产可以分割，并且分割不会减损共有财产价值的，人民法院可以先行实物分割后再予以变现。如不能进行实物分割，或分割后导致共有财产价值明显减损的，应当整体变现后执行相应的价款。涉案不动产属整体财产，不能进行实物分割，应予以整体变现。涉案不动产处置后，该院将会给异议人苏莲莲保留其享有的相应份额价款。异议人苏莲莲要求排除对涉案不动产的执行，于法无据，该院不予支持。故执行法院作出（2020）浙0302执

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙03执复250号复议申请人（案外人）：苏莲莲，女，1967年3月7日出生，汉族，住永嘉县。申请执行人：包琳琍，女，1975年12月30日出生，汉族，住温州市鹿城区。被执行人：杨克松，男，1964年9月6日出生，汉族，住温州市鹿城区。复议申请人苏莲莲不服浙江省温州市鹿城区人民法院（2020）浙0302执异658号执行裁定，向本院申请复议，本院受……