建设工程施工合同纠纷 （2019）皖02执异12号

异议人与芜湖先达房地产开发有限公司签订的《协议书》合法有效，但因用以折价抵偿的房屋在《协议书》订立前后均被芜湖先达房地产开发有限公司抵押给芜湖市融邦典当有限公司，故以房抵债的目的已无法实现。且该《协议书》订立后，异议人未办理过户登记，亦未取得房屋所有权，故不得对抗法院对该房产的处置行为。综上，异议人杨承龙异议理由不能成立，依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回异议人杨承龙的异议。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长　朱　兵 审判员　赵　洪 审判员　杨非凡 二〇一九年三月二十八日 书记员　刘　钰 附：本案适用的法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民

异议人与芜湖先达房地产开发有限公司签订的《协议书》合法有效，但因用以折价抵偿的房屋在《协议书》订立前后均被芜湖先达房地产开发有限公司抵押给芜湖市融邦典当有限公司，故以房抵债的目的已无法实现。且该《协议书》订立后，异议人未办理过户登记，亦未取得房屋所有权，故不得对抗法院对该房产的处置行为。综上，异议人杨承龙异议理由不能成立，依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回异议人杨承龙的异议。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长　朱　兵 审判员　赵　洪 审判员　杨非凡 二〇一九年三月二十八日 书记员　刘　钰 附：本案适用的法律条款 《中华人民共

安徽省芜湖市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)皖02执异12号 异议人(案外人):杨承龙,男,汉族,住安徽省芜湖市镜湖区。 原案申请人:芜湖大宇建设有限公司,住安徽省芜湖市。 抵押权人:芜湖市融邦典当有限公司,住安徽省芜湖市。 本院在办理芜湖大宇建设有限公司申请执行芜湖先达房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案过程中，杨承龙向本院提出异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审……