建设工程施工合同纠纷 （2016）渝01民终8273号

龙辉建设公司具有承包案涉工程的建筑工程资质，其与瑞豪房地产公司签订的《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程建设工程施工合同》、《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程建设工程补充协议》、《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程质量保修补充合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同对双方具有约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。关于瑞豪房地产公司应支付的工程款的问题。根据《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程建设工程补充协议》第十一条约定，办完工程结算后（2013年1月8日）三个月付至工程结算总造价的97%，即瑞豪房地产公司应于2013年4月7日前支付工程款30405463.83元（31345839元×97%），扣除瑞豪房地产公司向案外人游某支付的780000元工程款后，现瑞豪房地产公司已支付的工程款总额为30372503.83元（29592503.83元+780000元），故瑞豪房地产公司还应支付龙辉建设公司工程款32960元（30405463.83元-30372503.83元）关于工程质量保修金的问题。《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程建设工程补充协议》第

龙辉建设公司具有承包案涉工程的建筑工程资质，其与瑞豪房地产公司签订的《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程建设工程施工合同》、《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程建设工程补充协议》、《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程质量保修补充合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同对双方具有约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。关于瑞豪房地产公司应支付的工程款的问题。根据《瑞豪·财富广场居住小区1#楼工程建设工程补充协议》第十一条约定，办完工程结算后（2013年1月8日）三个月付至工程结算总造价的97%，即瑞豪房地产公司应于2013年4月7日前支付工程款30405

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终8273号上诉人（原审原告）：重庆龙辉建设有限公司。法定代表人：陈康，该公司总经理。委托诉讼代理人：张志锋，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：李晓容，女，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：重庆瑞豪房地产开发有限公司。法定代表人：刘远忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑华，重庆市长寿区公平法律服务所法律工作者。上诉人重庆龙辉建设有限……