租赁合同纠纷 （2014）沈中民三终字第00474号

本案中汇利公司与东北分公司签订的《沈阳国际软件园项目钢管扣件租赁合同》系双方的真实意思表示，不违法律的相关规定，合法有效，双方均应按合同约定予以履行，现天津市塘沽汇利建材租赁有限公司按合同约定履行了其义务，但东北分公司租用汇利公司的租赁物后未全额支付相应的租赁费用且部分租赁物品至今尚未退还属违约，应承担相应的违约责任，故对汇利公司提出要求对东北分公司给付租赁费、违约金及退还尚未归还的租赁物或给付赔偿金的请求，予以支持；对于汇利公司主张的修理费，东北分公司对此无异议，予以认定。对于二被告提出的该工程于2011年6月就撤场了，最后一批租赁物是在2011年9月给付的，租赁费应计算到2011年9月，以后的费用就不应该再计算的辩解，经查，合同约定租金计算以提货之日起至退货之日止，以日计费，现东北分公司尚有价值为1，178，204元的租赁物品未予退还也未给付赔偿款，故被告理应按合同约定继续给付汇利公司租金直至租赁物退还给汇利公司或支付给汇利公司相应的赔偿款项为止；对于东北分公司和对外建设公司提出的未退还的租赁物应按合同约定按市场价格进行赔偿的辩解，经查，在合同中虽然有租赁物品丢失，按市场价格进行赔

本案中汇利公司与东北分公司签订的《沈阳国际软件园项目钢管扣件租赁合同》系双方的真实意思表示，不违法律的相关规定，合法有效，双方均应按合同约定予以履行，现天津市塘沽汇利建材租赁有限公司按合同约定履行了其义务，但东北分公司租用汇利公司的租赁物后未全额支付相应的租赁费用且部分租赁物品至今尚未退还属违约，应承担相应的违约责任，故对汇利公司提出要求对东北分公司给付租赁费、违约金及退还尚未归还的租赁物或给付赔偿金的请求，予以支持；对于汇利公司主张的修理费，东北分公司对此无异议，予以认定。对于二被告提出的该工程于2011年6月就撤场了，最后一批租赁物是在2011年9月给付的，租赁费应计算到2011年9月，以

沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民三终字第00474号上诉人（原审被告）：中国对外建设有限公司，住所地：北京市海淀区。法定代表人：戎长军，系该公司董事长。委托代理人：李建立，系该公司职员。委托代理人：张晓龙，系该公司职员。被上诉人（原审原告）：天津市塘沽汇利建材租赁有限公司，住所地：天津市滨海新区。法定代表人：董立印，系该公司总经理。委托代理人：王明月，系该公司副经理。委托代理……