（2013）汉中行终字第00009号

被告洋县房产管理局作为房屋产权登记管理部门，具有依据房屋产权人的申请，受理、审核、颁发房屋所有权证的法定职责。被告洋县房产管理局在第三人申请房屋产权登记过程中，未依照法律、法规和程序规定，认真履行审查义务，在第三人未纳税印约、办理房屋产权转移过户手续的情下，作出予以登记并颁证的具体登记行政行为，属主要事实不清，程序违法。原告以被告给第三人登记错误，侵犯其合法权益为由，请求撤销第三人5686号房屋产权证主张，因本案只对被告具体行政行为进行审查，故难对其权属争议作出判定。但其主张撤销被告为第三人颁发的5686号房屋产权证的请求并无不当，依法应予支持。因第三人现与原告房屋相邻，彼此行使产权相互关联，故第三人以其登记在前，原告买房在后，原告无主体资格的主张，于法无据，不能成立。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一、三款之规定，判决：撤销被告洋县房产管理局1999年7月18日作出的洋城房字第56**号房屋所有权证；由被告洋县房产管理局重新作出具体行政行为。上诉人张某娥、韩某源、韩某伟上诉提出：1、原审判决以上诉人未纳税印约、办理房屋产权转移过户手为由，撤销洋县房产管理局为上诉人颁发的洋

被告洋县房产管理局作为房屋产权登记管理部门，具有依据房屋产权人的申请，受理、审核、颁发房屋所有权证的法定职责。被告洋县房产管理局在第三人申请房屋产权登记过程中，未依照法律、法规和程序规定，认真履行审查义务，在第三人未纳税印约、办理房屋产权转移过户手续的情下，作出予以登记并颁证的具体登记行政行为，属主要事实不清，程序违法。原告以被告给第三人登记错误，侵犯其合法权益为由，请求撤销第三人5686号房屋产权证主张，因本案只对被告具体行政行为进行审查，故难对其权属争议作出判定。但其主张撤销被告为第三人颁发的5686号房屋产权证的请求并无不当，依法应予支持。因第三人现与原告房屋相邻，彼此行使产权相互关联，

陕西省汉中市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）汉中行终字第00009号上诉人（原审第三人）张某娥，女，生于1961年2月15日，汉族，陕西省洋县人，住址职业略。上诉人（原审第三人）韩某源，男，生于1954年10月2日，汉族，籍贯、住址同上，系张某娥之夫，职业略。上诉人（原审第三人）韩某伟，女，生于1985年2月16日，汉族，籍贯、住址同上，系张某娥之女，职业略。被上诉人（原审原告）杨某鹏，……