民间借贷纠纷 （2021）辽14执复75号

异议人杨斌以唯一住房为由请求中止执行，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维修生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持……。（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的……。本案中，首先，异议人杨斌系生效裁判文书所确定的被执行人，法院对涉案房屋采取强制执行措施并无不当。其次，对于该涉案房屋，人民法院在拍卖变价后，会从变价款中按照当地租赁市场平均租金标准扣出五至八年房屋租金给被执行人。对于异议人杨斌认为应对其他9名被执行人采取查封、扣押、冻结等措施的情况，首先，杨斌与其他九名被执行人皆为生效判决确定的被执行人，不存在先后顺序；其次，该院对其他九名被执行人也采取了相应的强制执行措施。故，异议人杨斌提出的异议，不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，裁定驳回异议

异议人杨斌以唯一住房为由请求中止执行，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维修生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持……。（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的……。本案中，首先，异议人杨斌系生效裁判文书所确定的被执行人，法院对涉案房屋采取强制执行措施并无不当。其次，对于该涉案房屋，人民法院在拍卖变价后，会从变价款中按照当地租赁市场平均租金标准扣出五至

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽14执复75号复议申请人（异议人、被执行人）：杨斌，男，1977年12月4日出生，汉族，住兴城市。申请执行人：张猛，男，满族，1990年4月15日出生，住葫芦岛市龙港区。被执行人：赵悦，男，1973年11月16日生，汉族，住绥中县。被执行人：周剑英，女，1975年12月18日出生，汉族，住绥中县。被执行人：赵长江，男，1997年5月11日出……