（2016）沪01民终468号

季月玲作为上海A厂注销后权利义务的承继者，是本案土地租赁合同的一方当事人，但瞿兴龙、瞿慧清并非租赁合同的当事人，故法院对三横里机电公司该辩解意见予以采信，对瞿兴龙、瞿慧清的诉讼请求，法院均不予支持。原审法院审理后于二○一五年十月二十三日作出判决：一、上海三横里机电科技有限公司于判决生效之日起十日内将位于上海市奉贤区四团镇X村村六组的土地及地上两间平房归还季月玲；二、上海三横里机电科技有限公司于判决生效之日起十日内支付季月玲自2011年1月1日起至判决生效日止，按每年人民币6,000元计算的土地租金及占有使用费；三、季月玲于判决生效之日起十日内返还上海三横里机电科技有限公司房屋价款人民币16,000元；四、对瞿兴龙、瞿慧清的诉讼请求不予支持。如果未按原审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币400元，由上海三横里机电科技有限公司负担。判决后，三横里公司不服，上诉于本院称：1、瞿兴龙与案外人胡某某于1992年6月4日签订的《调换承包口粮地协议》在当时的情况下是允许的，但在1999年10月第二

季月玲作为上海A厂注销后权利义务的承继者，是本案土地租赁合同的一方当事人，但瞿兴龙、瞿慧清并非租赁合同的当事人，故法院对三横里机电公司该辩解意见予以采信，对瞿兴龙、瞿慧清的诉讼请求，法院均不予支持。原审法院审理后于二○一五年十月二十三日作出判决：一、上海三横里机电科技有限公司于判决生效之日起十日内将位于上海市奉贤区四团镇X村村六组的土地及地上两间平房归还季月玲；二、上海三横里机电科技有限公司于判决生效之日起十日内支付季月玲自2011年1月1日起至判决生效日止，按每年人民币6,000元计算的土地租金及占有使用费；三、季月玲于判决生效之日起十日内返还上海三横里机电科技有限公司房屋价款人民币16,0

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终468号上诉人（原审被告）上海三横里机电科技有限公司，住所地上海市奉贤区XX镇XX公路XX号。法定代表人唐福官，总经理。委托代理人瞿水石，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX镇XX路XX弄XX号XX室。被上诉人（原审原告）季月玲，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市奉贤区XX镇XX村XX号。委托代理人林吉忠，上海市奉贤区南桥……