委托合同纠纷 （2016）粤20民终587号

付祥俊、金平与皇爵公司签订的委托经营管理合同被已发生法律效力的（2014）中中法民一终字第571号民事判决认定合法有效。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第（四）项的规定,已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实无需举证证明,当事人有相反证据足以推翻的除外。付祥俊、金平以没有享受购房优惠，因此需要享受收益为由主张确认涉案合同条款无效。但是否能够享受收益，属于合同履行过程中的争议，并不能作为认定涉案合同无效的依据。付祥俊、金平的主张并不足以推翻已生效民事判决所确认的事实，付祥俊、金平认为合同条款无效的主张，原审法院不予采纳。付祥俊、金平以合同条款无效为由主张皇爵公司支付收益，原审法院亦不予支持。委托经营管理合同约定，付祥俊、金平将涉案房屋交由皇爵公司经营，双方对利润进行分配。将委托经营管理合同变更为租赁合同，系变更合同的内容，需要合同双方协商一致。付祥俊、金平单方主张变更合同的内容，没有法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第七十七条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

付祥俊、金平与皇爵公司签订的委托经营管理合同被已发生法律效力的（2014）中中法民一终字第571号民事判决认定合法有效。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第（四）项的规定,已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实无需举证证明,当事人有相反证据足以推翻的除外。付祥俊、金平以没有享受购房优惠，因此需要享受收益为由主张确认涉案合同条款无效。但是否能够享受收益，属于合同履行过程中的争议，并不能作为认定涉案合同无效的依据。付祥俊、金平的主张并不足以推翻已生效民事判决所确认的事实，付祥俊、金平认为合同条款无效的主张，原审法院不予采纳。付祥俊、金平以合同条款无效为由主张皇爵公司支付

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终587号上诉人（原审原告）：付祥俊，男，1965年12月6日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，上诉人（原审原告）：金平，女，1970年8月19日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，委托代理人：付祥俊，男，1965年12月6日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，系金平的丈夫。被上诉人（原审被告）：中山市南兴房地产有限公司。住所地：广东省中山……