房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0103民初8265号
裁判要旨
依法成立的房屋买卖合同，对当事人具有法律约束力。 本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》(含《补充协议》)，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应诚信、全面履行各自的义务。 关于原告诉求的逾期办理房屋权属证书违约金问题，因双方约定被告应当于2015年7月30日前将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局，但是，涉案房屋所在楼栋在郑州市住房保障和房地产管理局记载登记薄的初始登记时间为2016年6月27日，故被告应当承担相应的违约责任。 根据合同约定，出卖人应当在2015年7月30日（房屋交付使用后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记资料报送郑州市住房保障和房地产管理局，出卖人在约定时限未报送上述申报资料或报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理的，按日向××支付总房款万分之0.5的违约金。 被告辨称的诉讼时效问题，参照2016年11月30日公布的《最高人民法院第八次全国民商事审判工作会议（民事部分）纪要》第18条的规定，××请求出卖人支付逾期办证的违约金，从合同约定或法定期限届满之次日起计算诉讼时效期间。
摘要
周建华与郑州骏龙房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初8265号原告：周建华，男，汉族，户籍地：河南省扶沟县，现住郑州市。 委托代理人：涂志友、娄珂（实习），河南丁卯律师事务所律师。 被告：郑州骏龙房地产开发有限公司，住所地，郑州市**航海路北、兴华南街西升龙城**院**楼****，统一社会信用代码：914101006973298251。 法定代表人：谢珊雅，该公司董事长。 委托代……