金融借款合同纠纷 （2016）闽01民终5166号

农商行新店支行、肖天赐签订的《最高额担保借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。肖天赐作为借款人未按合同约定付息，已构成违约，应承担违约责任。农商行新店支行有权按合同约定收回贷款本息并要求被告支付罚息、复利和承担因实现债权而支出的律师费用。肖天赐将其坐落于福州市台江区广达路广达花园*房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为讼争借款设定抵押并依法登记，农商行新店支行作为抵押权人有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在担保的最高债权额500000元限度内优先受偿。判决：一、肖天赐应于本判决生效之日起十日内偿还福建福州农村商业银行股份有限公司新店支行借款本金500000元及利息（含逾期利息、复利）70968.27元（暂计至2015年11月20日止，此后的利息及逾期利息、复利按合同约定计付至还清欠款之日止）以及律师代理费14274元。二、肖天赐不履行上述债务时，福建福州农村商业银行股份有限公司新店支行有权就肖天赐提供担保的坐落于福州市台江区广达路广达花园*房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款，在

农商行新店支行、肖天赐签订的《最高额担保借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。肖天赐作为借款人未按合同约定付息，已构成违约，应承担违约责任。农商行新店支行有权按合同约定收回贷款本息并要求被告支付罚息、复利和承担因实现债权而支出的律师费用。肖天赐将其坐落于福州市台江区广达路广达花园*房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为讼争借款设定抵押并依法登记，农商行新店支行作为抵押权人有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在担保的最高债权额500000元限度内优先受偿。判决：一、肖天赐应于本判决生效之日起十日内偿还福建福州农村商业银行股份有

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终5166号上诉人（原审原告）：福建福州农村商业银行股份有限公司新店支行，住所地福州市晋安区秀山路245号索高科技楼1号楼一层及4号楼一层店面，组织机构代码57295247-X。负责人：李强。委托诉讼代理人：李平、庄芳，福建融成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖天赐，男，1960年2月23日出生，汉族，住福州市台江区。上诉人福建福……