房屋拆迁管理（拆迁） （2019）浙02行终627号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。上述规定的不动产案件二十年最长起诉期限适用条件是公民、法人或者其他组织不知道行政行为的内容。本案中，乐宝发与房屋征收部门原宁波市鄞州区房屋拆迁办公室、征收实施单位宁波市鄞州区百丈街道拆迁办公室签订《补偿协议》，《补偿协议》明确载明“协商不成的，乙方（即乐宝发）可自本协议生效之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼”的内容，即乐宝发既知道《补偿协议》的内容，又知道起诉期限，其主张本案适用二十年的最长起诉期限，与该起诉期限的适用条件不符。原审法院根据乐宝发的起诉已经超过起诉期限，且乐宝发又无证据证明其具有行政诉讼法第四十八条规定的情形，裁定驳回乐宝发的起诉，并无不当。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 俞朝凤 审判员 孙 雪 审判员 汪佳娜 二〇一九年十二月二十日 书记员 俞 佳 附本案适用的法律、法规： 《中华人民共和国行
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。上述规定的不动产案件二十年最长起诉期限适用条件是公民、法人或者其他组织不知道行政行为的内容。本案中，乐宝发与房屋征收部门原宁波市鄞州区房屋拆迁办公室、征收实施单位宁波市鄞州区百丈街道拆迁办公室签订《补偿协议》，《补偿协议》明确载明“协商不成的，乙方（即乐宝发）可自本协议生效之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼”的内容，即乐宝发既知道《补偿协议》的内容，又知道起诉期限，其主张本案适用二十年的最长起诉期限，与该起诉期限的适用条件不
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙02行终627号 上诉人（原审原告）乐宝发，男，1934年3月4日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。 被上诉人（原审被告）宁波市鄞州区房屋拆迁服务中心，住所地浙江省宁波市鄞州区新城区保丰路209号。 法定代表人蔡德山，主任。 乐宝发因诉宁波市鄞州区房屋拆迁服务中心（以下简称鄞州拆迁服务中心）房屋征收行政协议一案，不服宁波市鄞州区人民法院……