物业服务合同纠纷 （2019）川0311民初656号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，合同各方当事人应当依照合同的约定和法律规定履行合同义务。 原告彩生活物业与被告朱友明签订《前期物业管理服务协议》及附属的《临时管理规约》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，对双方均有约束力，双方应当按照约定履行。 原告彩生活物业系被告朱友明居住的龙湖时代小区物业服务公司，也实际为该小区提供了物业服务，被告朱友明应当承担交纳物业管理费的义务。 故被告朱友明作为业主的房屋面积为86.01平方米，按合同约定的收费标准1.5元/平米．月计算，每月的物业管理费应为129.02元，从2016年1月开始计算至原告彩生活物业撤场的时间即2017年11月25日，应交的物业管理费为2,945.84元〔86.01×1.5×23个月－（129.02÷30天×5天）﹦2,945.84元〕。 被告朱友明同原告彩生活物业签订《前期物业管理服务协议》起至今，与被告邓平系夫妻关系，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）的补充规定》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 ……”的规定，被告邓平对被告朱友明未交纳的物
摘要
深圳市彩生活物业管理有限公司与朱友明、邓平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省自贡市沿滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0311民初656号 原告：深圳市彩生活物业管理有限公司，住所地广东省深圳市龙华新区民治街道留仙大道边综合楼11楼1109室。 法定代表人：昌荣，董事长。 委托诉讼代理人：胡翔，四川坤宏律师事务所律师。 被告：朱友明，男，1963年2月3日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 被告：邓平，女，1967年8月2日出生，汉族，住四川省……