土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）青2821民初317号
裁判要旨
原告银达科技公司与被告牛旭伟之间订立的《土地租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。 合同成立后，双方当事人应当按照合同约定内容履行各自的义务。 原告要求解除与被告签订的《土地租赁合同》的诉请，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，因本案被告未按合同约定支付土地租赁费，已构成违约，故原告此项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 原告依据合同约定向被告主张2017年度管理费27272.5元、2018年度土地租金74421.60元的诉讼请求、事实清楚，证据充分，本院予以支持。 原告要求被告支付2019年土地租金74421.60元的诉求，经庭审查明，被告已支付2019年土地租金51084元，剩余租金23337.6元未支付，被告应向原告支付2019年剩余租金23337.6元，对此请求予以支持，因被告已支付2019年租金51084元，故对此请求不予支持。 原告要求被告向其支付2018年度管理费27272.5元、2019年度
摘要
青海银达农业科技有限公司与牛旭伟土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省乌兰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青2821民初317号 原告：青海银达农业科技有限公司，住所地：青海省乌兰县柯柯镇中村。 法定代表人：吴国君，该公司经理。 委托诉讼代理人：邓小蓉，青海阿克敦巴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：初明辉，男，汉族，1957年7月18日出生，青海银达农业科技有限公司经理助理，河北省衡水市故城县居民，现住青海省乌兰县。 被告:牛旭伟,男,汉族……