租赁合同纠纷 （2014）攀民终字第548号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。张小红经营的联盟租赁站与路港公司下设路港公司C9项目部签订的《建筑物资租赁合同》是双方在平等、自愿的基础上订立，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。合同订立后，联盟租赁站按合同约定向路港公司C9项目部提供了相关的租赁物，路港公司C9项目部应按合同约定支付相应的租赁费，并对未退还的租赁物予以赔偿。路港公司C9项目部作为路港公司的下设机构，对外签订合同及租赁物资的行为是代表路港公司的行为，由此产生的法律后果，应由路港公司承担。对张小红要求路港公司支付所欠租赁费633469元、租赁物赔偿金691889元的诉讼请求，法院予以支持。路港公司未按合同约定按时足额支付租赁费，构成违约，应当支付违约金，但张小红要求支付违约金250000元的数额过高，法院予以酌情考虑支持125000元。对张小红要求支付律师费90000元的诉讼请求，因张小红未举证相关证据证明其产生的律师费用具体金额，法院不予支持。路港公司辩称按照《建筑物资租赁合同》第三条约定已交付押金60000元应予扣除，张小红只认可路港公司交付了10000

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。张小红经营的联盟租赁站与路港公司下设路港公司C9项目部签订的《建筑物资租赁合同》是双方在平等、自愿的基础上订立，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。合同订立后，联盟租赁站按合同约定向路港公司C9项目部提供了相关的租赁物，路港公司C9项目部应按合同约定支付相应的租赁费，并对未退还的租赁物予以赔偿。路港公司C9项目部作为路港公司的下设机构，对外签订合同及租赁物资的行为是代表路港公司的行为，由此产生的法律后果，应由路港公司承担。对张小红要求路港公司支付所欠租赁费633469元、租赁物赔偿金691889元的

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）攀民终字第548号上诉人（原审被告）路港集团有限公司。住所地：浙江省温州市温州大道铁路大厦。法定代表人朱何柳，董事长。委托代理人伍凌，男，汉族，系路港集团有限公司职工。委托代理人蔡廷语，男，汉族，系路港集团有限公司职员。被上诉人（原审原告）张小红，男，汉族。（系攀枝花市仁和区联盟租赁站登记业主）委托代理人熊勇，四川民慷律师事务所律师。委托代理……