返还原物纠纷 （2019）晋10民终2396号

2004年中铁十五局三处整合重组为中铁二十三局集团第三工程有限公司，根据中铁二十三局集团第三工程有限公司出具的情况说明，本案讼争的房产始建于1983年，用兵改工经费所建，属于单位内部职工福利房，未办理房屋产权证。单位内部的福利分房实际上是单位对不同的职工的福利分配事务，并非按照商品房进行交易，属于单位自主权的范围。经审理原告未有缴纳房款的原始票据，且缴纳房款的原始票据被告持有，证人陈某证明该房款系被告贾建明之女贾俊峰电汇给其，其再向单位缴纳，有本院与陈某通话录音为据，被告缴纳房款分得该房后一直在该房内居住生活，现原告主张权利，属于典型的单位内部建房、分房而引起的纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，应驳回原告的起诉。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，裁定如下：驳回原告于秀金的起诉。案件受理费300元，免于收取。本院认为：涉案房屋建于1983年，是由中铁十五局三处用兵改工经费所建，由单位内部职工居住使用，是具有单位内部职工福利性质的居住用房，均未给居住者办理房屋所有权证。上诉人请求被上诉人返还涉案房屋，属单位内部建房、分房而引起的占房、腾房纠纷，故原审以不属于人

2004年中铁十五局三处整合重组为中铁二十三局集团第三工程有限公司，根据中铁二十三局集团第三工程有限公司出具的情况说明，本案讼争的房产始建于1983年，用兵改工经费所建，属于单位内部职工福利房，未办理房屋产权证。单位内部的福利分房实际上是单位对不同的职工的福利分配事务，并非按照商品房进行交易，属于单位自主权的范围。经审理原告未有缴纳房款的原始票据，且缴纳房款的原始票据被告持有，证人陈某证明该房款系被告贾建明之女贾俊峰电汇给其，其再向单位缴纳，有本院与陈某通话录音为据，被告缴纳房款分得该房后一直在该房内居住生活，现原告主张权利，属于典型的单位内部建房、分房而引起的纠纷，不属于人民法院主管工作的范

山西省临汾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）晋10民终2396号上诉人（原审原告）：于秀金，男，1959年12月16日出生，汉族，现住成都市温江区。被上诉人（原审被告）：贾建明，男，1934年12月1日出生，汉族，现住临汾市。被上诉人（原审被告）：张秀芝，女，1940年11月24日出生，汉族，现住临汾市，系贾建民之妻。上诉人于秀金因与被上诉人贾建明、张秀芝返还原物纠纷一案，不服山西省临汾……