民间借贷纠纷 （2019）粤01民终18424号

吴浩、马秀梅向吴松水归还160万元是履行《借款抵押合同》的还款义务，该还款行为不违反法律规定，一审法院予以确认。吴浩与吴松水至白云区房地产交易登记中心办理涉案房屋的涂销抵押登记的行为符合法律规定，一审法院予以确认。双方争议焦点如下：1、吴松水要求暂停涂销是否构成违约？白云区花语街32号401、402房的抵押登记是因2011年8月8日两份《借款抵押合同》所涉借款而设立。2012年12月31日马秀梅向吴松水转账支付160万元用于归还2011年8月8日两份《借款抵押合同》中的借款。吴浩、马秀梅已向吴松水还清2011年8月8日两份《借款抵押合同》中的借款，吴松水应履行配合吴浩、马秀梅将白云区花语街32号401、402房上登记进行涂销。吴松水在提交涂销申请后收取马秀梅还款160万元，之后吴松水要求白云区房地产交易登记中心暂停涂销。吴松水的行为有违诚信原则。故一审法院认为吴松水要求暂停涂销构成违约。因吴浩、马秀梅与吴松水之间其余的三笔借款在2012年12月31日时均已到期，吴浩、马秀梅未能按时向吴松水归还该三笔借款构成违约。吴浩、马秀梅主张借款虽然已到期但吴松水同意延期，对此吴松水予以否认，吴浩、

吴浩、马秀梅向吴松水归还160万元是履行《借款抵押合同》的还款义务，该还款行为不违反法律规定，一审法院予以确认。吴浩与吴松水至白云区房地产交易登记中心办理涉案房屋的涂销抵押登记的行为符合法律规定，一审法院予以确认。双方争议焦点如下：1、吴松水要求暂停涂销是否构成违约？白云区花语街32号401、402房的抵押登记是因2011年8月8日两份《借款抵押合同》所涉借款而设立。2012年12月31日马秀梅向吴松水转账支付160万元用于归还2011年8月8日两份《借款抵押合同》中的借款。吴浩、马秀梅已向吴松水还清2011年8月8日两份《借款抵押合同》中的借款，吴松水应履行配合吴浩、马秀梅将白云区花语街32

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终18424号上诉人（原审原告）：吴浩，男，1967年10月8日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。上诉人（原审原告）：马秀梅，女，1970年11月3日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。两上诉人共同委托诉讼代理人：林国栋，国信信扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴松水，男，1960年4月13日出生，汉族，住广东省汕头市潮阳区。委托诉……