建设工程施工合同纠纷 （2014）成民终字第210号

将宣兔头公司已支付给星河公司的工程款作为星河公司在该房屋上的投入予以折价补偿款较为适宜。宣兔头公司要求将工程款104478元作为其损失提出不符合公平原则。关于星河公司所提其修建房屋不存在质量问题的辩解，原审法院认为，四川省建筑科学研究院出具的《建设工程技术服务报告》对星河公司修建房屋的安全性鉴定结论明确为：房屋属危险结构，存在严重安全隐患。星河公司诉讼中提供的FGC五防轻体隔墙板检验报告，仅能证明其产品质量合格，而非工程质量合格的标准，且用FGC五防轻体隔墙板修建的样板房上作承重实验，只能证明FGC五防轻体隔墙板的承重，不能证明其结构没有问题。故星河公司的抗辩理由不能成立。《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。首先，星河公司修建的上述房屋质量存在安全隐患，不符合建筑工程质量标准。其次，宣兔头公司未办理用地、报建等相关手续，修建的房屋不具有合法性，导致无法具备完整的工程技术

将宣兔头公司已支付给星河公司的工程款作为星河公司在该房屋上的投入予以折价补偿款较为适宜。宣兔头公司要求将工程款104478元作为其损失提出不符合公平原则。关于星河公司所提其修建房屋不存在质量问题的辩解，原审法院认为，四川省建筑科学研究院出具的《建设工程技术服务报告》对星河公司修建房屋的安全性鉴定结论明确为：房屋属危险结构，存在严重安全隐患。星河公司诉讼中提供的FGC五防轻体隔墙板检验报告，仅能证明其产品质量合格，而非工程质量合格的标准，且用FGC五防轻体隔墙板修建的样板房上作承重实验，只能证明FGC五防轻体隔墙板的承重，不能证明其结构没有问题。故星河公司的抗辩理由不能成立。《中华人民共和国建筑

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第210号上诉人（原审原告）成都宣兔头餐饮管理有限公司。住所地：成都市金牛区五里墩中街**号。法定代表人宣贵琼，董事长。委托代理人彭刚，四川迪扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）四川星河建材有限公司。住所地：成都市金牛区星河街*号。法定代表人先东琴，董事长。委托代理人马德刚，男，汉族，1957年11月8日出生，住四川省叙永县落卜镇河西……