租赁合同纠纷 （2017）粤07民终2792号

本案是租赁合同纠纷。一、关于本案合同主体的问题。本案中，天一机电经营部与汇星园投资公司于2014年10月14日签订的《柴油发电机租赁合同》，均有双方当事人的签名确认，虽然该合同上未盖有汇星园投资公司的公章，但由于关永富系汇星园投资公司的法定代表人，其在该合同上签字确认的行为可视为汇星园投资公司的行为，故该合同主体应认定为天一机电经营部与汇星园投资公司。该合同是双方的真实意思表示，且合同内容无违反法律、法规的禁止性规定，双方租赁合同关系事实清楚，合法有效，一审法院依法予以确认。二、关于天一机电经营部请求支付租金的问题。首先，关于本案租赁合同的租赁期限问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，由于本案双方当事人签订的《柴油发电机租赁合同》未约定明确的租赁期限，故该租赁合同应视为不定期租赁合同，双方可以随时解除该合同，但由于汇星园投资公司未提供证据证实，其要求解除合同，并通知天一机电经营部取回涉案250W柴油发电

本案是租赁合同纠纷。一、关于本案合同主体的问题。本案中，天一机电经营部与汇星园投资公司于2014年10月14日签订的《柴油发电机租赁合同》，均有双方当事人的签名确认，虽然该合同上未盖有汇星园投资公司的公章，但由于关永富系汇星园投资公司的法定代表人，其在该合同上签字确认的行为可视为汇星园投资公司的行为，故该合同主体应认定为天一机电经营部与汇星园投资公司。该合同是双方的真实意思表示，且合同内容无违反法律、法规的禁止性规定，双方租赁合同关系事实清楚，合法有效，一审法院依法予以确认。二、关于天一机电经营部请求支付租金的问题。首先，关于本案租赁合同的租赁期限问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终2792号上诉人（原审被告）：江门市蓬江区汇星园投资有限公司，住所地：广东省江门市。法定代表人：关永富，该公司董事。委托诉讼代理人：邓瑞芬、郑丽明，分别系广东森德律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审原告）：东莞市桥头天一机电设备经营部，住所地：广东省东莞市桥头镇。经营者：樊克勇，男，1979年9月26日出生，汉族，住四川省资中县，……